Comercial prédio para alugar no Centro, Araraquara

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO — POSIÇÃO NOBRE NO CENTRO DE ARARAQUARA Visibilidade e fluxo: localizado em rua comercial de ALTO FLUXO, frente estratégica que garante grande movimentação de pedestres e veículos — ideal para marcas que buscam exposição imediata. Estacionamento e acessibilidade: 16 VAGAS DE GARAGEM privativas — enorme diferencial no centro BANHEIROS ADAPTADOS E RAMPA DE ACESSO, garantindo acessibilidade e conformidade legal Espaço e operação: AMPLA ÁREA LIVRE no térreo — planta flexível para showroom, loja-âncora, franquia ou layout corporativo personalizado SALAS DE SEGURANÇA E APOIO — infraestrutura pronta para controle de acesso e monitoramento COPA funcional para apoio ao atendimento e equipe Logística e organização (pavimento superior): BANHEIROS adicionais no piso superior para conforto de equipe e clientes DML (Depósito de Material de Limpeza) bem localizado para manutenção eficiente ALMOXARIFADO de grande capacidade para estoque e suprimentos SALA DE ARQUIVO dedicada — organização documental e segurança de informações Outros benefícios: Pronto para operação imediata Versatilidade para varejo, serviços, escritórios, clínicas ou operações mistas Excelente potencial para aumentar visibilidade e faturamento